江苏NO.2019G67地块项目二标段施工(装配式)

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摘要:本公告受南京利盛房地产开发有限公司委托发布,发布日期:2020-03-17,公告主要内容为:江苏南京NO.2019G67地块项目二标段施工装配式,所属区域:江苏-南京,所属行业分类:其他,招标代理:江苏建诚工程咨询有限公司,采购业主:南京利盛房地产开发有限公司,中标商:1)中标人放弃中标资格或者拒不签订合同的;,中标金额:,招标编号:S3201010367154412001,公告类型:招标公告。

[缺少]NO.2019G67地块项目的招标公告

项目编号S3201010367154412001项目名称NO.2019G67地块项目

标段编号AJJ200001-03SG标段名称二标段施工(装配式)

计划开工时间计划竣工时间

公告开始时间2020年3月17日公告结束时间2020年3月24日

工程类型房屋建筑施工

公告信息

编号: AJJ200001-03SG

1.招标条件

南京利盛房地产开发有限公司建设项目NO.2019G67地块项目二标段施工(装配式)已经立项部门批准建设(立项批文号:宁开委行审备[2019]168号)。工程所需资金来源国有非政府性资金:480000.00万元,现已落实。本工程对投标申请人的资格审查,采用资格后审方法选择合格的投标申请人参加投标。

江苏建诚工程咨询有限公司受招标人委托(或招标人)负责本工程的招标事宜。

2.项目概述与招标范围

2.1标段名称:二标段施工(装配式)

2.2工程地点:江苏省南京市南京经济技术开发区南京市栖霞区毕升路以东

2.3工程类型: 特大型工程

2.4建设内容: 房屋建筑工程;装饰装修工程;安装工程;市政公用工程;园林绿化古建筑工程;

2.5结构类型: 框架剪力墙结构

2.6工期要求: 669日历天

2.7工程合同估算价: 21000.00万元

2.8招标内容: 土石方工程;民用建筑土建及水电安装;地基与基础工程;基坑支护工程;室内装饰装修工程;通风空调工程;消防工程;电梯安装工程;建筑智能化工程;城市道路工程;管道安装工程;建筑给水排水工程;园林绿化工程;

2.9单位工程及招标范围说明: 二标段施工(装配式)(A-1#~A-11#住宅、A-S2#、A-P1#配电房、A-P2#配电房、A-P5#配电房、A-地库二期AP~R-a交1~67轴后浇带以南)土石方、土建及水电安装、地下室(含人防)、桩基及基坑支护、精装修、通风、空调、消防、电梯、智能化、室外(道路、给排水、综合管网、景观绿化)等。

2.10工程规模: 土石方量:14700 m3;建筑面积:130691.86 m2;建筑物层数:18 层;其中地上层数:18 层;其中地下层数:1 层;建筑物高度:53.4 m;其中地下室面积:34664.94 m2;造价:21000 万元;单体最大建筑面积:8973.03 m2;幢数:15 幢;钢结构跨度:14.5 m;重量:4000 吨;建筑面积:34664.94 m2;根数:830 根;桩形:锚杆 ;桩长:15 m;建筑面积:34664.94 m2;基坑深度:4.8 m;装饰工程面积:96027 m2;空调制冷量:5100 冷吨;层数:19 m;高度:55.35 m;台数:22 台;长度:5040 m;宽度:5 m;造价:716 万元;直径:1000 mm;长度:1470 m;园林绿化面积:35015.99 m2;造价:315 万元。

3.投标人资格要求

3.1投标人资质等级及范围:施工总承包建筑工程二级(含)以上。

3.2项目经理资质类别和等级:注册建造师证建筑工程一级(含)以上。

3.3本次招标是否接受联合体投标:否

3.4本次招标是否接受黄牌警示单位投标:否

4.招标文件的获取

4.1本公告发布期间投标申请人可在南京市公共资源交易中心办理CA锁后直接登录网站(http://njggzy.nanjing.gov.cn/njweb/)申请投标,并可持《单位介绍信》或法定代表人授权委托书原件及经办人身份证原件到指定地点购买招标文件。 4.2本工程招标文件发售时间与地点:本公告发布之日即为指定地点领取招标文件的时间,具体以系统发布时间为准。(领取地点:南京市玄武区龙蟠路151-1号赞成湖畔居商务楼四楼) 4.3招标文件价格:每套售价300元,售后不退。

5.资格审查办法

本次招标采用资格后审方式进行资格审查: 5.1 对投标人的资格审查方法按照苏建规字(2017)1号文件及有关法规文件的规定执行。 5.2 本工程按照苏建规字(2017)1号文件规定,资格审查必要条件为: (1)具有独立订立合同的能力;(提供营业执照复印件加盖公章装订在投标文件内,原件核查) (2)企业的资质类别、等级:施工总承包建筑工程二级(含)以上;项目负责人注册专业、资格等级:注册建造师证建筑工程一级(含)以上,同时具有有效的安全生产考核合格证书B证。(提供有效的资质证书、项目负责人注册证书及项目负责人安全生产考核合格证书B证书复印件加盖公章装订在投标文件内,还须提供项目负责人注册证书及项目负责人安全生产考核合格证书B证书原件核查) (3)本项目不接受联合体投标; (4)企业具备安全生产条件,并取得安全生产许可证;(提供有效的安全生产许可证书复印件加盖公章装订在投标文件内) (5)项目负责人必须满足下列条件(符合并提供加盖公章承诺书原件,装订在投标文件内。): a. 项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业: 1)同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险; 2)将本人执(职)业资格证书同时注册在两个及以上单位。 b. 项目负责人是非变更后无在建工程,或项目负责人是变更后无在建工程(必须原合同工期已满且变更备案之日已满6个月),或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了项目负责人解锁手续,或项目负责人有在建工程,但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批 文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内; c. 项目负责人无行贿犯罪行为记录;或者有行贿犯罪行为记录,但自记录之日起已超过5年的。 (6)投标人不得存在下列情形之一: 1.为招标人不具有独立法人资格的附属机构(单位);2.为本招标项目的监理人、代建人、项目管理人,以及为本招标项目提供招标代理、设计服务的;3.与本招标项目的监理人、代建人、招标代理机构同为一个 法定代表人的,或者相互控股、参股的;4.与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的;5.单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位;6.处于被责令停业、财产被接管、冻结和破产状态,以及投标资格被取消或者被暂停且在暂停期内;7.因拖欠工人工资或者因发生质量安全事故被有关部门限 制在招标项目所在地承接工程的;8.投标人近 3 年内有行贿犯罪行为且被记录,或者法定代表人有行贿犯罪记录且自记录之日起未超过 5 年的。(符合并提供加盖公章承诺书原件,装订在投标文件内。) (7)符合法律、法规规定的其他条件。其他条件为:无 5.3 本工程按照苏建规字(2017)1号文件规定,根据项目实际增设的资格审查可选条件为: (1)企业承担过类似工程; 以上所指企业类似及以上工程是指:企业自2015年3月1日(含,时间以竣工验收时间为准)以来承担过单项合同金额在7500万元及以上的房屋建筑工程(厂房除外)业绩。(须提供中标通知书、施工合同、竣工验收证明材料,三者缺一不可。金额以合同为准,时间以工程竣工验收证明材料上竣工验收合格时间为准;提供的证明材料必须能反映出相关数据和内容,否则视为未提供,将导致资格审查不通过。须提供以上相关证明文件复印件加盖公章装订在投标文件内,原件核查。) 5.4投标人必须提供拟投入本工程的项目负责人与投标人签订的有效劳动合同、社保机构出具的近半年(2019年8月-2020年1月)投标人为其缴纳的养老保险缴费证明材料并加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章,加盖社保中心参保缴费证明电子专用章的社保材料可视为原件,投标人须将养老保险证明材料原件及劳动合同复印件加盖公章并原件核查,否则视为未提供,并将导致资格审查不通过。若项目负责人属企业退休人员、现役军人等客观原因无法提供养老保险金缴费证明,必须出具相关证明材料,否则一律按未提供养老保险金缴费证明材料处理。以上资料复印件加盖公章装订在投标文件内,原件核查,否则将不能通过资格审查。 5.5、投标人应无下列行为:(符合并提供加盖公章承诺书原件,装订在投标文件内) (1)有违反法律、法规行为,依法被取消投标资格且期限未满的; (2)因招投标活动中有违法违规和不良行为,被有关招投标行政监督部门公示且公示期限未满的。 5.6、资格审查时,企业或项目负责人是被红、黄牌警示的单位和责任人的,并在警示期内的,将作为资格审查不通过处理(红、黄牌警示信息均以南京市公共资源交易中心网上发布的信息为准)。 5.7、根据《省住房城乡建设厅关于开展建筑业企业资质动态监管工作的公告》(〔2018〕第6号)、《省住房城乡建设厅关于建筑业企业资质动态监管不合格企业参加招投标相关事宜的复函》(苏建函建管〔2019〕233号),资格审查时,若投标人在投标截止时间前投标人资格要求资质的核查结果为不达标,仍在公示期的,将作为资格审查不通过处理。(企业动态资质查询信息以江苏省建筑市场监管与诚信信息一体化平台发布的信息为准)。 5.8、根据建办市〔2019〕50号(住房和城乡建设部办公厅关于取消一级建造师临时执业证书的通知)文件规定,本项目不接受一级建造师临时执业证书,否则其资格审查将不予通过。同时具有有效的安全生产考核合格证书B证;

6.评标方法

6.1本标段不采用评标入围方法。 6.2本标段采用综合评估法。 6.2.1不采用两阶段评审 6.2.2采用暗标 6.2.3施工组织设计评审办法 评分制:评标委员会根据招标文件中确定的评审要点,对投标文件的施工组织设计进行评分。 6.2.4开标时由招标人(招标代理)从以下方法和系数中随机抽取确定: 方法一:以有效投标文件(有效投标文件是指初步评审合格的投标文件,下同)的评标价(评标价是指经澄清、补正和修正算术计算错误的投标报价,下同)算术平均值为A〔当有效投标文件≥7家时,去掉最高和最低20%(四舍五入取整)后进行平均;当有效投标文件4-6家时,剔除最高报价后进行算术平均;当有效投标文件<4时,则次低报价作为投标平均价A〕。评标基准价 =A×K,K 值在开标时由招标人随机抽取确定,K 值的取值范围为 95%-98%。 方法二:以有效投标文件的评标价算术平均值为A〔当有效投标文件≥7家时,去掉最高和最低20%(四舍五入取整)后进行平均;当有效投标文件4-6家时,剔除最高报价后进行算术平均;当有效投标文件<4时,则次低报价作为投标平均价A〕,招标控制价为B,则:评标基准价 =A×K1×Q1+B×K2×Q2,Q2=1-Q1, Q1取值范围为65%~85%;K1 的取值范围为 95%~98%;Q1、K1 值在开标时由招标人随机抽取确定。K2 的取值范围,建筑工程为90%~100%,装饰、安装为88%~100%,市政工程为86%~100%,园林绿化工程为84%~100%,其他工程 88%~100%。K2由招标人在招标文件中明确。 6.2.5投标报价的偏差率计算公式: 偏差率=100% ×|投标人报价 - 评标基准价|/评标基准价 6.2.6报价评审偏差 总分:100分。投标报价:87分。偏离评标基准价的每增加1%扣0.9分,每降低1%扣0.6分,偏离不足1%的,按照插入法计算得分。 6.2.7施工组织设计 1.总体概述:施工组织总体设想、方案针对性及施工标段划分; 2.施工现场平面布置和临时设施、临时道路布置; 3.施工进度计划和各阶段进度的保证措施; 4.劳动力、机械设备和材料投入计划; 5.关键施工技术、工艺及工程项目实施的重点、难点和解决方案 6. 新技术、新产品、新工艺、新材料应用 施工组织设计10分。 6.2.8业绩 业绩:1分(与资格审查业绩不得重复)。 6.2.9其他评分因素 信用评分:2分使用南京市建委信用评定分 注: 1、评标委员会成员按照上述评分细则进行评审,最后根据各投标人的总分汇总(投标报价得分,施工组织设计得分,业绩得分,其他评分因素得分)进行排名,评标委员会按最终得分由高到低推荐8名(无排名)定标候选人。若综合评分相同时,以投标报价低的优先;投标报价也相等的,以施工组织设计得分高的优先;如果施工组织设计得分也相等,则由评标委员会抽签决定排名。 2、施工组织设计采用横向暗标,投标人须针对施工组织设计评分细则中六个评分点的要求,分别编制并装订成六册,同时密封在一个包装袋中,施工组织设计须满足招标文件要求。6.3本项目采用“评定分离”法。 6.3.1定标 6.3.1.1定标办法: 1、采用集体议事法在定标候选人中择优确定中标人。由招标人法定代表人或者主要负责人担任定标委员会组长,组建定标委员会进行集体商议,定标委员会成员各自发表意见,最终由定标委员会组长确定中标候选人及排序。招标人在定标候选人公示结束后7个工作日内进入南京市公共资源交易中心召开定标会。招标人定标前期组织考察的,定标会议时间可以适当推迟。 议事规则:根据评标委员会在评标报告中明确的各定标候选人在技术方面的评审意见,结合招标文件要求择优推荐三名中标候选人及排序。 (1)定标委员会成员集体对定标候选人的企业实力、企业信誉、拟派团队管理能力与水平等因素进行充分的商议及“比优”,无法“比优”情况下,进行“比劣”。 因素包含:①企业实力包括企业规模、专业技术人员规模、财务状况、过往业绩(含业绩影响力、难易程度)等方面。 ②企业信誉包括获得各种荣誉、过往业绩履约情况、建设单位履约评价,近几年的不良信息包括建设行政主管部门作出的各种处罚和不良行为记录、履约评价不合格记录及其他失信记录。 ③拟派团队履约能力与履约水平。 比优的标准:①知名度高企业优于知名度低企业;②工程业绩技术复杂、难度大的企业优与工程业绩技术相对简单、难度较小的企业;③履约评价好的企业优于评价差企业;④无不良行为记录企业优于有不良行为记录企业,不良行为记录较轻企业优于不良行为记录较重企业;⑤已有履约记录且没有履约评价不合格企业优于没有履约企业。 (2)充分商议上述内容后,定标委员会成员各自阐明自己的观点,组长听取各成员的观点和意见后,综合各成员的意见表明自己的观点后确定中标候选人及排序。 3、定标后中标人有下列情形之一的,招标人可以按照中标候选人名单排序依次确定其他中标候选人为中标人: 1)中标人放弃中标资格或者拒不签订合同的; 2)中标人不按照招标文件要求提交履约担保的; 3)被查实存在影响中标结果违法行为的。

7.投标文件的递交

纸质递交,具体详见招标文件要求。

8.发布公告的媒介

江苏建设工程招标监管网 南京市公共资源交易中心网

本公告发布日期从 2020年3月17日10时53分到 2020年3月24日10时53分为止

9.其他

9.1投标人必须签署《施工现场大气污染防治措施承诺书》,承诺书格式详见招标文件;9.2潜在投标人的单位名称必须与企业资质证书上的单位名称一致;9.3投标的项目负责人无在建工程,如有在建工程必须符合苏建规字【2017】1号文规定,在建工程认定按照苏建规字【2017】1号文规定执行。9.4法定代表人或其委托代理人、项目经理须在投标截止时间前到达投标开标现场并递交有效授权委托书原件、本人身份证原件,否则将视为投标人自动放弃本次投标;9.5如果您是第一次来南京地区投标,请您携带好本企业的相关资料到江东中路265号南京市公共资源交易中心先办理企业信息登记手续。所需材料及办理流程详见南京市公共资源交易中心(http://njggzy.nanjing.gov.cn/njweb/)中《交易向导》,如未进行企业信息登记,可能导致无法进场交易。9.6根据《省住房城乡建设厅关于开展建筑业企业资质动态监管工作的公告》(〔2018〕第6号)、《省住房城乡建设厅关于建筑业企业资质动态监管不合格企业参加招投标相关事宜的复函》(苏建函建管〔2019〕233号),资格审查时,若投标人在投标截止时间前投标人资格要求资质的核查结果为不达标,仍在公示期的,将作为资格审查不通过处理。(企业动态资质查询信息以江苏省建筑市场监管与诚信信息一体化平台发布的信息为准)。9.7本项目执行苏建招【2009】140号文第十条规定:若中标价比有效投标报价平均值低5%以上,则中标人还应当在中标通知书发出7日内按照中标价与有效投标报价平均值之差向招标人另行提交中标差额保证金。未按招标文件规定提差额保证金的,招标人将没收其投标保证金并取消其中标资格。中标人可采用转帐支票、银行汇票等非现金方式递交差额保证金(基本账户支出)。退还时间如下:差额担保金退还分3次进行。完成一半工程量时,退还差额担保金总额的30%;施工结束,退还差额担保金总额的60%;竣工验收合格,竣工验收合格后7天内退还差额担保金全部余款(不计息)。9.8、履约担保的形式:现金、银行本票、转账支票、银行汇票、电汇(履约担保金额必须从基本账户支出),履约担保的金额:中标价的10%,中标人应当在合同签订之前提交,同时招标人提交等额的支付担保金。退还时间及方式:全部工程竣工验收合格后一次性退还(不计息)。

10.联系方式

招标人:南京利盛房地产开发有限公司 代理机构:江苏建诚工程咨询有限公司

地址:南京经济开发区西岗街道摄山星城天佐路1号345号 地址:南京市玄武区龙蟠路151-1号赞成湖畔居商务楼4楼

邮编:210000 邮编:210042

联系人:冯波 联系人:杨效中、刘亚鹏

电话:15365087872 电话:025-83650522-8004

传真:无 传真:025-85438960-8001

电子邮件:无 电子邮件:jiancheng_912@163.com

开户银行:招商银行股份有限公司南京分行营业部 开户银行:交通银行南京龙蟠路支行

账号:125910974310301 账号:320006631018010033554

招标人联系方式

地址

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邮编E-mail

招标代理机构联系方式

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传真

电话

邮编E-mail

报名信息请申请人于至,每天上午时分 至时分,下午时分 至时分(公休日,节假日除外)到报名,报名经办人须携带本人身份证件,并于至,每天上午时分至时分,下午时分至时分(公休日、节假日除外)到获取 。

特殊公告[缺少]

编号: AJJ200001-03SG

1.招标条件

南京利盛房地产开发有限公司建设项目NO.2019G67地块项目二标段施工(装配式)已经立项部门批准建设(立项批文号:宁开委行审备[2019]168号)。工程所需资金来源国有非政府性资金:480000.00万元,现已落实。本工程对投标申请人的资格审查,采用资格后审方法选择合格的投标申请人参加投标。

江苏建诚工程咨询有限公司受招标人委托(或招标人)负责本工程的招标事宜。

2.项目概述与招标范围

2.1标段名称:二标段施工(装配式)

2.2工程地点:江苏省南京市南京经济技术开发区南京市栖霞区毕升路以东

2.3工程类型: 特大型工程

2.4建设内容: 房屋建筑工程;装饰装修工程;安装工程;市政公用工程;园林绿化古建筑工程;

2.5结构类型: 框架剪力墙结构

2.6工期要求: 669日历天

2.7工程合同估算价: 21000.00万元

2.8招标内容: 土石方工程;民用建筑土建及水电安装;地基与基础工程;基坑支护工程;室内装饰装修工程;通风空调工程;消防工程;电梯安装工程;建筑智能化工程;城市道路工程;管道安装工程;建筑给水排水工程;园林绿化工程;

2.9单位工程及招标范围说明: 二标段施工(装配式)(A-1#~A-11#住宅、A-S2#、A-P1#配电房、A-P2#配电房、A-P5#配电房、A-地库二期AP~R-a交1~67轴后浇带以南)土石方、土建及水电安装、地下室(含人防)、桩基及基坑支护、精装修、通风、空调、消防、电梯、智能化、室外(道路、给排水、综合管网、景观绿化)等。

2.10工程规模: 土石方量:14700 m3;建筑面积:130691.86 m2;建筑物层数:18 层;其中地上层数:18 层;其中地下层数:1 层;建筑物高度:53.4 m;其中地下室面积:34664.94 m2;造价:21000 万元;单体最大建筑面积:8973.03 m2;幢数:15 幢;钢结构跨度:14.5 m;重量:4000 吨;建筑面积:34664.94 m2;根数:830 根;桩形:锚杆 ;桩长:15 m;建筑面积:34664.94 m2;基坑深度:4.8 m;装饰工程面积:96027 m2;空调制冷量:5100 冷吨;层数:19 m;高度:55.35 m;台数:22 台;长度:5040 m;宽度:5 m;造价:716 万元;直径:1000 mm;长度:1470 m;园林绿化面积:35015.99 m2;造价:315 万元。

3.投标人资格要求

3.1投标人资质等级及范围:施工总承包建筑工程二级(含)以上。

3.2项目经理资质类别和等级:注册建造师证建筑工程一级(含)以上。

3.3本次招标是否接受联合体投标:否

3.4本次招标是否接受黄牌警示单位投标:否

4.招标文件的获取

4.1本公告发布期间投标申请人可在南京市公共资源交易中心办理CA锁后直接登录网站(http://njggzy.nanjing.gov.cn/njweb/)申请投标,并可持《单位介绍信》或法定代表人授权委托书原件及经办人身份证原件到指定地点购买招标文件。 4.2本工程招标文件发售时间与地点:本公告发布之日即为指定地点领取招标文件的时间,具体以系统发布时间为准。(领取地点:南京市玄武区龙蟠路151-1号赞成湖畔居商务楼四楼) 4.3招标文件价格:每套售价300元,售后不退。

5.资格审查办法

本次招标采用资格后审方式进行资格审查: 5.1 对投标人的资格审查方法按照苏建规字(2017)1号文件及有关法规文件的规定执行。 5.2 本工程按照苏建规字(2017)1号文件规定,资格审查必要条件为: (1)具有独立订立合同的能力;(提供营业执照复印件加盖公章装订在投标文件内,原件核查) (2)企业的资质类别、等级:施工总承包建筑工程二级(含)以上;项目负责人注册专业、资格等级:注册建造师证建筑工程一级(含)以上,同时具有有效的安全生产考核合格证书B证。(提供有效的资质证书、项目负责人注册证书及项目负责人安全生产考核合格证书B证书复印件加盖公章装订在投标文件内,还须提供项目负责人注册证书及项目负责人安全生产考核合格证书B证书原件核查) (3)本项目不接受联合体投标; (4)企业具备安全生产条件,并取得安全生产许可证;(提供有效的安全生产许可证书复印件加盖公章装订在投标文件内) (5)项目负责人必须满足下列条件(符合并提供加盖公章承诺书原件,装订在投标文件内。): a. 项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业: 1)同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险; 2)将本人执(职)业资格证书同时注册在两个及以上单位。 b. 项目负责人是非变更后无在建工程,或项目负责人是变更后无在建工程(必须原合同工期已满且变更备案之日已满6个月),或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了项目负责人解锁手续,或项目负责人有在建工程,但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批 文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内; c. 项目负责人无行贿犯罪行为记录;或者有行贿犯罪行为记录,但自记录之日起已超过5年的。 (6)投标人不得存在下列情形之一: 1.为招标人不具有独立法人资格的附属机构(单位);2.为本招标项目的监理人、代建人、项目管理人,以及为本招标项目提供招标代理、设计服务的;3.与本招标项目的监理人、代建人、招标代理机构同为一个 法定代表人的,或者相互控股、参股的;4.与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的;5.单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位;6.处于被责令停业、财产被接管、冻结和破产状态,以及投标资格被取消或者被暂停且在暂停期内;7.因拖欠工人工资或者因发生质量安全事故被有关部门限 制在招标项目所在地承接工程的;8.投标人近 3 年内有行贿犯罪行为且被记录,或者法定代表人有行贿犯罪记录且自记录之日起未超过 5 年的。(符合并提供加盖公章承诺书原件,装订在投标文件内。) (7)符合法律、法规规定的其他条件。其他条件为:无 5.3 本工程按照苏建规字(2017)1号文件规定,根据项目实际增设的资格审查可选条件为: (1)企业承担过类似工程; 以上所指企业类似及以上工程是指:企业自2015年3月1日(含,时间以竣工验收时间为准)以来承担过单项合同金额在7500万元及以上的房屋建筑工程(厂房除外)业绩。(须提供中标通知书、施工合同、竣工验收证明材料,三者缺一不可。金额以合同为准,时间以工程竣工验收证明材料上竣工验收合格时间为准;提供的证明材料必须能反映出相关数据和内容,否则视为未提供,将导致资格审查不通过。须提供以上相关证明文件复印件加盖公章装订在投标文件内,原件核查。) 5.4投标人必须提供拟投入本工程的项目负责人与投标人签订的有效劳动合同、社保机构出具的近半年(2019年8月-2020年1月)投标人为其缴纳的养老保险缴费证明材料并加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章,加盖社保中心参保缴费证明电子专用章的社保材料可视为原件,投标人须将养老保险证明材料原件及劳动合同复印件加盖公章并原件核查,否则视为未提供,并将导致资格审查不通过。若项目负责人属企业退休人员、现役军人等客观原因无法提供养老保险金缴费证明,必须出具相关证明材料,否则一律按未提供养老保险金缴费证明材料处理。以上资料复印件加盖公章装订在投标文件内,原件核查,否则将不能通过资格审查。 5.5、投标人应无下列行为:(符合并提供加盖公章承诺书原件,装订在投标文件内) (1)有违反法律、法规行为,依法被取消投标资格且期限未满的; (2)因招投标活动中有违法违规和不良行为,被有关招投标行政监督部门公示且公示期限未满的。 5.6、资格审查时,企业或项目负责人是被红、黄牌警示的单位和责任人的,并在警示期内的,将作为资格审查不通过处理(红、黄牌警示信息均以南京市公共资源交易中心网上发布的信息为准)。 5.7、根据《省住房城乡建设厅关于开展建筑业企业资质动态监管工作的公告》(〔2018〕第6号)、《省住房城乡建设厅关于建筑业企业资质动态监管不合格企业参加招投标相关事宜的复函》(苏建函建管〔2019〕233号),资格审查时,若投标人在投标截止时间前投标人资格要求资质的核查结果为不达标,仍在公示期的,将作为资格审查不通过处理。(企业动态资质查询信息以江苏省建筑市场监管与诚信信息一体化平台发布的信息为准)。 5.8、根据建办市〔2019〕50号(住房和城乡建设部办公厅关于取消一级建造师临时执业证书的通知)文件规定,本项目不接受一级建造师临时执业证书,否则其资格审查将不予通过。同时具有有效的安全生产考核合格证书B证;

6.评标方法

6.1本标段不采用评标入围方法。 6.2本标段采用综合评估法。 6.2.1不采用两阶段评审 6.2.2采用暗标 6.2.3施工组织设计评审办法 评分制:评标委员会根据招标文件中确定的评审要点,对投标文件的施工组织设计进行评分。 6.2.4开标时由招标人(招标代理)从以下方法和系数中随机抽取确定: 方法一:以有效投标文件(有效投标文件是指初步评审合格的投标文件,下同)的评标价(评标价是指经澄清、补正和修正算术计算错误的投标报价,下同)算术平均值为A〔当有效投标文件≥7家时,去掉最高和最低20%(四舍五入取整)后进行平均;当有效投标文件4-6家时,剔除最高报价后进行算术平均;当有效投标文件<4时,则次低报价作为投标平均价A〕。评标基准价 =A×K,K 值在开标时由招标人随机抽取确定,K 值的取值范围为 95%-98%。 方法二:以有效投标文件的评标价算术平均值为A〔当有效投标文件≥7家时,去掉最高和最低20%(四舍五入取整)后进行平均;当有效投标文件4-6家时,剔除最高报价后进行算术平均;当有效投标文件<4时,则次低报价作为投标平均价A〕,招标控制价为B,则:评标基准价 =A×K1×Q1+B×K2×Q2,Q2=1-Q1, Q1取值范围为65%~85%;K1 的取值范围为 95%~98%;Q1、K1 值在开标时由招标人随机抽取确定。K2 的取值范围,建筑工程为90%~100%,装饰、安装为88%~100%,市政工程为86%~100%,园林绿化工程为84%~100%,其他工程 88%~100%。K2由招标人在招标文件中明确。 6.2.5投标报价的偏差率计算公式: 偏差率=100% ×|投标人报价 - 评标基准价|/评标基准价 6.2.6报价评审偏差 总分:100分。投标报价:87分。偏离评标基准价的每增加1%扣0.9分,每降低1%扣0.6分,偏离不足1%的,按照插入法计算得分。 6.2.7施工组织设计 1.总体概述:施工组织总体设想、方案针对性及施工标段划分; 2.施工现场平面布置和临时设施、临时道路布置; 3.施工进度计划和各阶段进度的保证措施; 4.劳动力、机械设备和材料投入计划; 5.关键施工技术、工艺及工程项目实施的重点、难点和解决方案 6. 新技术、新产品、新工艺、新材料应用 施工组织设计10分。 6.2.8业绩 业绩:1分(与资格审查业绩不得重复)。 6.2.9其他评分因素 信用评分:2分使用南京市建委信用评定分 注: 1、评标委员会成员按照上述评分细则进行评审,最后根据各投标人的总分汇总(投标报价得分,施工组织设计得分,业绩得分,其他评分因素得分)进行排名,评标委员会按最终得分由高到低推荐8名(无排名)定标候选人。若综合评分相同时,以投标报价低的优先;投标报价也相等的,以施工组织设计得分高的优先;如果施工组织设计得分也相等,则由评标委员会抽签决定排名。 2、施工组织设计采用横向暗标,投标人须针对施工组织设计评分细则中六个评分点的要求,分别编制并装订成六册,同时密封在一个包装袋中,施工组织设计须满足招标文件要求。6.3本项目采用“评定分离”法。 6.3.1定标 6.3.1.1定标办法: 1、采用集体议事法在定标候选人中择优确定中标人。由招标人法定代表人或者主要负责人担任定标委员会组长,组建定标委员会进行集体商议,定标委员会成员各自发表意见,最终由定标委员会组长确定中标候选人及排序。招标人在定标候选人公示结束后7个工作日内进入南京市公共资源交易中心召开定标会。招标人定标前期组织考察的,定标会议时间可以适当推迟。 议事规则:根据评标委员会在评标报告中明确的各定标候选人在技术方面的评审意见,结合招标文件要求择优推荐三名中标候选人及排序。 (1)定标委员会成员集体对定标候选人的企业实力、企业信誉、拟派团队管理能力与水平等因素进行充分的商议及“比优”,无法“比优”情况下,进行“比劣”。 因素包含:①企业实力包括企业规模、专业技术人员规模、财务状况、过往业绩(含业绩影响力、难易程度)等方面。 ②企业信誉包括获得各种荣誉、过往业绩履约情况、建设单位履约评价,近几年的不良信息包括建设行政主管部门作出的各种处罚和不良行为记录、履约评价不合格记录及其他失信记录。 ③拟派团队履约能力与履约水平。 比优的标准:①知名度高企业优于知名度低企业;②工程业绩技术复杂、难度大的企业优与工程业绩技术相对简单、难度较小的企业;③履约评价好的企业优于评价差企业;④无不良行为记录企业优于有不良行为记录企业,不良行为记录较轻企业优于不良行为记录较重企业;⑤已有履约记录且没有履约评价不合格企业优于没有履约企业。 (2)充分商议上述内容后,定标委员会成员各自阐明自己的观点,组长听取各成员的观点和意见后,综合各成员的意见表明自己的观点后确定中标候选人及排序。 3、定标后中标人有下列情形之一的,招标人可以按照中标候选人名单排序依次确定其他中标候选人为中标人: 1)中标人放弃中标资格或者拒不签订合同的; 2)中标人不按照招标文件要求提交履约担保的; 3)被查实存在影响中标结果违法行为的。

7.投标文件的递交

纸质递交,具体详见招标文件要求。

8.发布公告的媒介

江苏建设工程招标监管网 南京市公共资源交易中心网

本公告发布日期从 2020年3月17日10时53分到 2020年3月24日10时53分为止

9.其他

9.1投标人必须签署《施工现场大气污染防治措施承诺书》,承诺书格式详见招标文件;9.2潜在投标人的单位名称必须与企业资质证书上的单位名称一致;9.3投标的项目负责人无在建工程,如有在建工程必须符合苏建规字【2017】1号文规定,在建工程认定按照苏建规字【2017】1号文规定执行。9.4法定代表人或其委托代理人、项目经理须在投标截止时间前到达投标开标现场并递交有效授权委托书原件、本人身份证原件,否则将视为投标人自动放弃本次投标;9.5如果您是第一次来南京地区投标,请您携带好本企业的相关资料到江东中路265号南京市公共资源交易中心先办理企业信息登记手续。所需材料及办理流程详见南京市公共资源交易中心(http://njggzy.nanjing.gov.cn/njweb/)中《交易向导》,如未进行企业信息登记,可能导致无法进场交易。9.6根据《省住房城乡建设厅关于开展建筑业企业资质动态监管工作的公告》(〔2018〕第6号)、《省住房城乡建设厅关于建筑业企业资质动态监管不合格企业参加招投标相关事宜的复函》(苏建函建管〔2019〕233号),资格审查时,若投标人在投标截止时间前投标人资格要求资质的核查结果为不达标,仍在公示期的,将作为资格审查不通过处理。(企业动态资质查询信息以江苏省建筑市场监管与诚信信息一体化平台发布的信息为准)。9.7本项目执行苏建招【2009】140号文第十条规定:若中标价比有效投标报价平均值低5%以上,则中标人还应当在中标通知书发出7日内按照中标价与有效投标报价平均值之差向招标人另行提交中标差额保证金。未按招标文件规定提差额保证金的,招标人将没收其投标保证金并取消其中标资格。中标人可采用转帐支票、银行汇票等非现金方式递交差额保证金(基本账户支出)。退还时间如下:差额担保金退还分3次进行。完成一半工程量时,退还差额担保金总额的30%;施工结束,退还差额担保金总额的60%;竣工验收合格,竣工验收合格后7天内退还差额担保金全部余款(不计息)。9.8、履约担保的形式:现金、银行本票、转账支票、银行汇票、电汇(履约担保金额必须从基本账户支出),履约担保的金额:中标价的10%,中标人应当在合同签订之前提交,同时招标人提交等额的支付担保金。退还时间及方式:全部工程竣工验收合格后一次性退还(不计息)。

10.联系方式

招标人:南京利盛房地产开发有限公司 代理机构:江苏建诚工程咨询有限公司

地址:南京经济开发区西岗街道摄山星城天佐路1号345号 地址:南京市玄武区龙蟠路151-1号赞成湖畔居商务楼4楼

邮编:210000 邮编:210042

联系人:冯波 联系人:杨效中、刘亚鹏

电话:15365087872 电话:025-83650522-8004

传真:无 传真:025-85438960-8001

电子邮件:无 电子邮件:jiancheng_912@163.com

开户银行:招商银行股份有限公司南京分行营业部 开户银行:交通银行南京龙蟠路支行

账号:125910974310301 账号:320006631018010033554

报名信息请申请人于时分,至时分(公休日,节假日除外)到报名,报名经办人须携带本人身份证件,并于时分,至时分(公休日、节假日除外)到提交资格预审文件。

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